Verbundene Heizung und Warmwasser
Die Kosten der verbundenen Versorgung mit Heizung und Warmwasser, wenn die Kosten nicht getrennt erfasst werden können.
Typische Kosten
Kostenspanne pro m² und Jahr
1,00 – 2,20 €/m²
Fuer eine 70-m²-Wohnung
70 – 154 €/Jahr
Quelle: Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes. Die tatsaechlichen Kosten koennen je nach Region, Gebaeudealter und Ausstattung variieren.
Erlaubte Verteilerschluessel
Verbrauch
Verteilung nach individuellem Verbrauch
Wohnfläche (m²)
Verteilung nach Quadratmetern
Heizkostenverordnung beachten: Bei dieser Kostenart muessen mindestens 50 % (maximal 70 %) nach Verbrauch abgerechnet werden. Der restliche Anteil (Grundkosten) wird nach Wohnflaeche verteilt. Der genaue Grundkosten-Anteil kann zwischen 30 % und 50 % liegen.
Haeufige Fehler bei Verbundene Heizung und Warmwasser
Bei verbundenen Anlagen muss der Vermieter den Warmwasseranteil rechnerisch ermitteln (§9 HeizKV). Wird dies unterlassen, ist die gesamte Abrechnung anfechtbar.
Die Aufteilung zwischen Heizung und Warmwasser erfolgt ueber eine festgelegte Formel. Pruefen Sie, ob die eingesetzten Werte (Warmwassertemperatur, -menge) plausibel sind.
Das Kuerzungsrecht von 15 % greift auch hier, wenn keine verbrauchsabhaengige Erfassung installiert ist.
Berechnungsbeispiel (70-m²-Wohnung)
Verbundene Anlage fuer Heizung und Warmwasser. Der Warmwasseranteil muss rechnerisch nach §9 HeizKV ermittelt werden.
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