Verteilerschlüssel
Darf der Vermieter den Verteilerschlüssel ändern?
Der Vermieter darf den Verteilerschlüssel nicht einseitig ändern, mit einer Ausnahme:
- Verbrauchserfassung: Bei Installation von Verbrauchszählern darf auf verbrauchsabhängige Abrechnung umgestellt werden (§ 556a Abs. 2 BGB)
In allen anderen Fällen bedarf die Änderung der Zustimmung des Mieters oder einer einvernehmlichen Mietvertragsänderung.
Verwandte Fragen
Verteilerschlüssel
Was ist ein Verteilerschlüssel?
Der Verteilerschlüssel bestimmt, wie die Gesamtkosten auf die einzelnen Mieter aufgeteilt werden — z. B. nach Wohnfläche oder Personenzahl.
VerteilerschlüsselWas tun bei falscher Wohnfläche in der Abrechnung?
Fordern Sie eine Korrektur — bei über 10 % Abweichung können auch die Miethöhe und die Nebenkosten rückwirkend angepasst werden.
MietrechtWas regelt § 556 BGB?
§ 556 BGB ist die zentrale Vorschrift für die Vereinbarung und Abrechnung von Betriebskosten im Mietrecht.