Mietrecht
Was ist der Unterschied zwischen Warmmiete und Kaltmiete?
Kaltmiete (Nettokaltmiete) ist die reine Miete für die Wohnungsnutzung — ohne jegliche Nebenkosten.
Warmmiete (Bruttowarmmiete) = Kaltmiete + Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten).
Weitere Begriffe
- Bruttokaltmiete: Kaltmiete + kalte Betriebskosten (ohne Heizung)
- Nebenkostenpauschale: Fester Betrag ohne Abrechnung — selten empfehlenswert
Verwandte Fragen
Abrechnung
Was sind Nebenkosten?
Nebenkosten sind die laufenden Betriebskosten einer Immobilie, die der Vermieter auf den Mieter umlegen darf — zusätzlich zur Kaltmiete.
VorauszahlungWas ist eine Nebenkostenvorauszahlung?
Monatliche Vorauszahlung auf die voraussichtlichen Betriebskosten, die am Jahresende mit den tatsächlichen Kosten verrechnet wird.
AbrechnungWas ist der Unterschied zwischen Pauschale und Vorauszahlung?
Bei einer Pauschale gibt es keine jährliche Abrechnung — bei einer Vorauszahlung muss der Vermieter jährlich abrechnen.