Darf die Grundsteuer auf Mieter umgelegt werden?
Die Grundsteuer ist als Position Nr. 1 der BetrKV umlagefähig. Sie wird von der Gemeinde erhoben und richtet sich nach dem Grundsteuerwert und dem Hebesatz.
Grundsteuerreform 2025
Seit 2025 gelten neue Grundsteuerwerte. In einigen Fällen haben sich die Beträge deutlich verändert. Prüfen Sie, ob der neue Betrag in der Abrechnung korrekt ist.
Verteilung
Üblich ist die Verteilung nach Wohnfläche. Eine Verteilung nach Wohneinheiten ist ebenfalls zulässig.
Verwandte Fragen
Welche Kosten sind umlagefähig?
Umlagefähig sind die 17 Kostenarten nach BetrKV § 2: Grundsteuer, Wasser, Heizung, Müll, Versicherungen und weitere Betriebskosten.
KostenartenWie wirkt sich die Grundsteuerreform auf die Nebenkosten aus?
Seit 2025 gelten neue Grundsteuerwerte — die Nebenkosten können dadurch steigen oder sinken, je nach Gemeinde und Immobilie.
VerteilerschlüsselWas ist ein Verteilerschlüssel?
Der Verteilerschlüssel bestimmt, wie die Gesamtkosten auf die einzelnen Mieter aufgeteilt werden — z. B. nach Wohnfläche oder Personenzahl.