Mietrecht
Gelten die gleichen Regeln für Gewerbe-Nebenkosten?
Im Gewerbemietrecht gelten andere Regeln:
- Vertragsfreiheit: Es kann praktisch alles vereinbart werden
- Keine BetrKV-Bindung: Auch Verwaltungskosten können umgelegt werden
- Keine Abrechnungsfrist: Keine 12-Monats-Frist nach § 556 BGB
- Keine Einwendungsfrist: Für den Mieter
Wichtig: Prüfen Sie bei Gewerbemiete den Mietvertrag besonders sorgfältig.
Verwandte Fragen
Abrechnung
Was sind Nebenkosten?
Nebenkosten sind die laufenden Betriebskosten einer Immobilie, die der Vermieter auf den Mieter umlegen darf — zusätzlich zur Kaltmiete.
MietrechtWas regelt § 556 BGB?
§ 556 BGB ist die zentrale Vorschrift für die Vereinbarung und Abrechnung von Betriebskosten im Mietrecht.
MietrechtWas muss im Mietvertrag zu Nebenkosten stehen?
Der Mietvertrag muss klar regeln, ob Nebenkosten als Vorauszahlung oder Pauschale erhoben werden und welche Kostenarten umgelegt werden.