Mietrecht
Was ist der Unterschied zwischen Hausgeld und Nebenkosten?
Hausgeld vs. Nebenkosten:
- Hausgeld: Zahlt der Eigentümer an die WEG-Verwaltung
- Inhalt: Betriebskosten + Verwaltungskosten + Instandhaltungsrücklage
- Nebenkosten: Nur der umlagefähige Teil des Hausgeldes wird an Mieter weitergegeben
Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage sind nicht auf Mieter umlegbar.
Verwandte Fragen
Kostenarten
Welche Kosten darf der Vermieter nicht umlegen?
Verwaltungskosten, Reparaturen, Instandhaltung, Bankgebühren und Mietausfallversicherung sind nicht umlagefähig.
AbrechnungWas sind Nebenkosten?
Nebenkosten sind die laufenden Betriebskosten einer Immobilie, die der Vermieter auf den Mieter umlegen darf — zusätzlich zur Kaltmiete.
KostenartenWelche Kosten sind umlagefähig?
Umlagefähig sind die 17 Kostenarten nach BetrKV § 2: Grundsteuer, Wasser, Heizung, Müll, Versicherungen und weitere Betriebskosten.