Wie werden Müllkosten korrekt abgerechnet?
Die Müllbeseitigungskosten (BetrKV § 2 Nr. 9) umfassen:
- Müllabfuhrgebühren
- Bereitstellung und Unterhaltung der Behälter
- Ggf. Müllkompressoren oder -schlucker
Verteilung
Üblich ist die Verteilung nach Personenanzahl (verursachungsgerecht) oder Wohnfläche. Beide Schlüssel sind zulässig.
Spartipp
Fragen Sie den Vermieter, ob eine kleinere Restmülltonne ausreicht — Mülltrennung kann die Kosten senken.
Verwandte Fragen
Welche Kosten sind umlagefähig?
Umlagefähig sind die 17 Kostenarten nach BetrKV § 2: Grundsteuer, Wasser, Heizung, Müll, Versicherungen und weitere Betriebskosten.
KostenartenWie werden Wasserkosten korrekt abgerechnet?
Wasserkosten können nach Verbrauch, Wohnfläche oder Personenzahl verteilt werden — Verbrauchsabrechnung ist am fairsten.
VerteilerschlüsselWas ist ein Verteilerschlüssel?
Der Verteilerschlüssel bestimmt, wie die Gesamtkosten auf die einzelnen Mieter aufgeteilt werden — z. B. nach Wohnfläche oder Personenzahl.