BetrKV §2 Nr. 12

Schornsteinreinigung

Die Kosten der regelmäßigen Prüfung und Reinigung der Schornsteine durch den Bezirksschornsteinfeger (Kehr- und Überprüfungsgebühren). Die Immissionsschutzmessung der Heizungsanlage zählt dagegen zu den Heizkosten (Nr. 4).

Typische Kosten

Kostenspanne pro m² und Jahr

0,03 – 0,08 €/m²

Für eine 70-m²-Wohnung

2 – 6 €/Jahr

0 €/m²1,25 €/m²2,50 €/m²

Quelle: Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes. Die tatsächlichen Kosten können je nach Region, Gebäudealter und Ausstattung variieren.

Erlaubte Verteilerschlüssel

Standard

Wohneinheiten

Gleichmäßige Verteilung pro Wohnung

Wohnfläche (m²)

Verteilung nach Quadratmetern

Häufige Fehler bei Schornsteinreinigung

Die Kosten des Bezirksschornsteinfegers sind komplett umlagefähig — einschließlich Mess- und Prüfgebühren.

Seit der Liberalisierung dürfen auch freie Schornsteinfeger beauftragt werden. Die Kosten bleiben umlagefähig.

Hoheitliche Aufgaben (Feuerstättenschau, Bauabnahme) sind NICHT umlagefähig — nur Kehr- und Überprüfungsarbeiten.

Berechnungsbeispiel (70-m²-Wohnung)

Kehr- und Überprüfungsgebühren des Bezirksschornsteinfegers.

1Kehrgebühren (2x jährlich): 220 €

2Abgasmessung: 110 €

3Feuerstättenschau (anteilig): 50 €

4Gesamt: 380 €/Jahr bei 8 Wohneinheiten

5Pro Wohneinheit: 380 € / 8 = 47,50 €/Jahr (3,96 €/Monat)

Gesamtkosten des Hauses380 €/Jahr

Weitere Kostenarten

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Nr. 11Beleuchtung

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Sach- und HaftpflichtversicherungNr. 13

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