Aufzug
Die Kosten des Betriebs des Personen- oder Lastenaufzugs einschließlich Betriebsstrom, Beaufsichtigung, Bedienung, Überwachung, Pflege und Reinigung, regelmäßige Prüfung und Notruf.
Typische Kosten
Kostenspanne pro m² und Jahr
0,10 – 0,30 €/m²
Fuer eine 70-m²-Wohnung
7 – 21 €/Jahr
Quelle: Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes. Die tatsaechlichen Kosten koennen je nach Region, Gebaeudealter und Ausstattung variieren.
Erlaubte Verteilerschluessel
Wohnfläche (m²)
Verteilung nach Quadratmetern
Personenanzahl
Verteilung nach Anzahl der Bewohner
Wohneinheiten
Gleichmäßige Verteilung pro Wohnung
Haeufige Fehler bei Aufzug
Aufzugskosten duerfen auch auf Erdgeschoss-Mieter umgelegt werden, sofern der Mietvertrag dies vorsieht. Ohne vertragliche Regelung ist die Umlage auf EG-Bewohner umstritten.
Reparaturkosten am Aufzug sind keine Betriebskosten. Nur Wartung, Pruefung (TUeV), Notruf und Betriebsstrom sind umlagefaehig.
Die Kosten fuer den Aufzugs-Notruf (24h-Hotline) gehoeren zu den umlagefaehigen Betriebskosten.
Berechnungsbeispiel (70-m²-Wohnung)
Aufzugsbetriebskosten: Wartungsvertrag, TUeV, Notruf und Betriebsstrom fuer einen Personenaufzug.
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