Aufzug
Die Kosten des Betriebs des Personen- oder Lastenaufzugs einschließlich Betriebsstrom, Beaufsichtigung, Bedienung, Überwachung, Pflege und Reinigung, regelmäßige Prüfung und Notruf.
Typische Kosten
Kostenspanne pro m² und Jahr
0,10 – 0,30 €/m²
Für eine 70-m²-Wohnung
7 – 21 €/Jahr
Quelle: Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes. Die tatsächlichen Kosten können je nach Region, Gebäudealter und Ausstattung variieren.
Erlaubte Verteilerschlüssel
Wohnfläche (m²)
Verteilung nach Quadratmetern
Personenanzahl
Verteilung nach Anzahl der Bewohner
Wohneinheiten
Gleichmäßige Verteilung pro Wohnung
Häufige Fehler bei Aufzug
Aufzugskosten dürfen auch auf Erdgeschoss-Mieter umgelegt werden, sofern der Mietvertrag dies vorsieht. Ohne vertragliche Regelung ist die Umlage auf EG-Bewohner umstritten.
Reparaturkosten am Aufzug sind keine Betriebskosten. Nur Wartung, Prüfung (TÜV), Notruf und Betriebsstrom sind umlagefähig.
Die Kosten für den Aufzugs-Notruf (24h-Hotline) gehören zu den umlagefähigen Betriebskosten.
Berechnungsbeispiel (70-m²-Wohnung)
Aufzugsbetriebskosten: Wartungsvertrag, TÜV, Notruf und Betriebsstrom für einen Personenaufzug.
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