Kostenarten
Welche Nebenkosten gibt es? — Alle 17 Kostenarten im Überblick
Die Betriebskostenverordnung (BetrKV § 2) listet abschließend 17 Kostenarten auf, die als Nebenkosten umgelegt werden dürfen:
Alle 17 Nebenkostenarten
- Nr. 1 — Grundsteuer: Ø 0,19 €/m²/Monat
- Nr. 2 — Wasserversorgung: Ø 0,22 €/m²/Monat
- Nr. 3 — Entwässerung: Ø 0,12 €/m²/Monat
- Nr. 4 — Heizung: Ø 0,85 €/m²/Monat
- Nr. 5 — Warmwasser: Ø 0,22 €/m²/Monat
- Nr. 6 — Verbundene Heizung/Warmwasser
- Nr. 7 — Aufzug: Ø 0,16 €/m²/Monat
- Nr. 8 — Straßenreinigung: Ø 0,04 €/m²/Monat
- Nr. 9 — Müllbeseitigung: Ø 0,17 €/m²/Monat
- Nr. 10 — Gebäudereinigung: Ø 0,18 €/m²/Monat
- Nr. 11 — Gartenpflege: Ø 0,10 €/m²/Monat
- Nr. 12 — Beleuchtung: Ø 0,05 €/m²/Monat
- Nr. 13 — Schornsteinreinigung: Ø 0,04 €/m²/Monat
- Nr. 14 — Versicherungen: Ø 0,22 €/m²/Monat
- Nr. 15 — Hauswart: Ø 0,21 €/m²/Monat
- Nr. 16 — Gemeinschaftsantenne/Kabel: Ø 0,08 €/m²/Monat
- Nr. 17 — Sonstige Betriebskosten: Individuell vereinbart
Gesamtdurchschnitt: Ca. 2,88 €/m²/Monat laut Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes.
Verwandte Fragen
Kostenarten
Welche Kosten sind umlagefähig?
Umlagefähig sind die 17 Kostenarten nach BetrKV § 2: Grundsteuer, Wasser, Heizung, Müll, Versicherungen und weitere Betriebskosten.
AbrechnungWas sind Nebenkosten?
Nebenkosten sind die laufenden Betriebskosten einer Immobilie, die der Vermieter auf den Mieter umlegen darf — zusätzlich zur Kaltmiete.
AbrechnungWie nutze ich den Betriebskostenspiegel zum Vergleich?
Vergleichen Sie jede Position Ihrer Abrechnung mit den Durchschnittswerten des Betriebskostenspiegels des Deutschen Mieterbundes.