Abrechnung
Welche formellen Anforderungen muss eine Abrechnung erfüllen?
Eine Nebenkostenabrechnung muss folgende Mindestangaben enthalten:
- Abrechnungszeitraum: Genau 12 Monate
- Gesamtkosten: Aufstellung aller Kosten je Kostenart
- Verteilerschlüssel: Angabe und Erläuterung des Umlageschlüssels
- Berechnung: Nachvollziehbare Berechnung des Mieteranteils
- Vorauszahlungen: Abzug der geleisteten Vorauszahlungen
Fehlt eine dieser Angaben, ist die Abrechnung formell unwirksam. Der Vermieter muss eine korrigierte Version vorlegen.
Verwandte Fragen
Abrechnung
Wie lang darf der Abrechnungszeitraum sein?
Der Abrechnungszeitraum muss genau 12 Monate betragen — nicht mehr und nicht weniger.
WiderspruchKann ich die Nachzahlung verweigern?
Ja, bei formell unwirksamer Abrechnung, verspäteter Zustellung oder offensichtlichen Fehlern können Sie die Nachzahlung zurückhalten.
AbrechnungWas tun, wenn ich Fehler in der Abrechnung finde?
Dokumentieren Sie die Fehler, fordern Sie Belegeinsicht an und legen Sie fristgerecht schriftlich Widerspruch ein.