Nebenkosten in Sachsen
Durchschnittliche Betriebskosten, Städtevergleich und regionale Besonderheiten für 4,1 Mio. Einwohner.
pro Monat
(Bund: 2,67 €/m²)
Top-Kostenarten in Sachsen
Heizung
1,34 €
pro m²/Monat
Bund: 1,07 €
Wasser
0,24 €
pro m²/Monat
Bund: 0,24 €
Müllbeseitigung
0,15 €
pro m²/Monat
Bund: 0,24 €
Regionale Besonderheiten
Sachsen liegt knapp unter dem Bundesdurchschnitt. Leipzig und Dresden sind als wachsende Städte teurer als der Landesdurchschnitt. Chemnitz und die ländlichen Regionen im Erzgebirge haben niedrigere Nebenkosten, allerdings höhere Heizkosten durch kalte Winter.
Hinweis: Die regionalen Durchschnittswerte sind grobe Schätzungen auf Basis des Betriebskostenspiegels des Deutschen Mieterbundes (2024). Individuelle Kosten können je nach Gebäude, Lage und Versorger erheblich abweichen.
Nebenkosten in Städten — Sachsen
| Stadt | Ø Kosten/m² | vs. Landesschnitt |
|---|---|---|
| Dresden | 2,78 € | +6.1% |
| Leipzig | 2,74 € | +4.6% |
| Chemnitz | 2,51 € | -4.2% |
| Zwickau | 2,44 € | -6.9% |
Alle Angaben in Euro pro Quadratmeter und Monat. Landesschnitt: 2,62 €/m².
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Tipps für Mieter in Sachsen
Leipzig und Dresden haben steigende Nebenkosten — vergleichen Sie jährlich mit dem Vorjahr.
Im Erzgebirge fallen höhere Heizkosten an — prüfen Sie die Dämmung Ihres Gebäudes.
Viele sächsische Wohnungsgenossenschaften bieten transparente Nebenkostenabrechnungen — nutzen Sie die Einsichtsrechte.
Rechenbeispiel: 80-m²-Wohnung in Sachsen
Monatliche Nebenkosten
210 €
2,62 € × 80 m²
Jährliche Nebenkosten
2.515 €
210 € × 12 Monate
vs. Bundesdurchschnitt
-48 €
Differenz pro Jahr
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Zum Nebenkostenrechner →Weitere Bundesländer
Baden-Württemberg
2,60 €
pro m²
Bayern
2,78 €
pro m²
Berlin
2,90 €
pro m²
Brandenburg
2,55 €
pro m²
Bremen
2,62 €
pro m²
Hamburg
2,85 €
pro m²
Hessen
2,74 €
pro m²
Mecklenburg-Vorpommern
2,42 €
pro m²
Niedersachsen
2,58 €
pro m²
Nordrhein-Westfalen
2,72 €
pro m²
Rheinland-Pfalz
2,52 €
pro m²
Saarland
2,45 €
pro m²
Sachsen-Anhalt
2,48 €
pro m²
Schleswig-Holstein
2,60 €
pro m²
Thüringen
2,52 €
pro m²