Nebenkosten in Sachsen-Anhalt
Durchschnittliche Betriebskosten, Städtevergleich und regionale Besonderheiten für 2,2 Mio. Einwohner.
pro Monat
(Bund: 2,67 €/m²)
Top-Kostenarten in Sachsen-Anhalt
Heizung
1,30 €
pro m²/Monat
Bund: 1,07 €
Wasser
0,22 €
pro m²/Monat
Bund: 0,24 €
Müllbeseitigung
0,13 €
pro m²/Monat
Bund: 0,24 €
Regionale Besonderheiten
Sachsen-Anhalt gehört zu den günstigsten Bundesländern bei den Nebenkosten. Niedrige Mieten gehen mit niedrigen Betriebskosten einher. Die Städte Magdeburg und Halle sind moderat teurer. Viele Wohnungen in Großsiedlungen wurden energetisch saniert.
Hinweis: Die regionalen Durchschnittswerte sind grobe Schätzungen auf Basis des Betriebskostenspiegels des Deutschen Mieterbundes (2024). Individuelle Kosten können je nach Gebäude, Lage und Versorger erheblich abweichen.
Nebenkosten in Städten — Sachsen-Anhalt
| Stadt | Ø Kosten/m² | vs. Landesschnitt |
|---|---|---|
| Magdeburg | 2,58 € | +4.0% |
| Halle (Saale) | 2,55 € | +2.8% |
| Dessau-Roßlau | 2,40 € | -3.2% |
| Lutherstadt Wittenberg | 2,35 € | -5.2% |
Alle Angaben in Euro pro Quadratmeter und Monat. Landesschnitt: 2,48 €/m².
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Tipps für Mieter in Sachsen-Anhalt
Sachsen-Anhalt hat niedrige Nebenkosten — trotzdem lohnt sich die Prüfung jeder Abrechnung.
In Magdeburg und Halle steigen die Kosten durch Stadtentwicklung — vergleichen Sie mit dem Landesdurchschnitt.
Prüfen Sie bei Fernwärme die Preisanpassungsklauseln — diese können überraschende Steigerungen verursachen.
Rechenbeispiel: 80-m²-Wohnung in Sachsen-Anhalt
Monatliche Nebenkosten
198 €
2,48 € × 80 m²
Jährliche Nebenkosten
2.381 €
198 € × 12 Monate
vs. Bundesdurchschnitt
-182 €
Differenz pro Jahr
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Baden-Württemberg
2,60 €
pro m²
Bayern
2,78 €
pro m²
Berlin
2,90 €
pro m²
Brandenburg
2,55 €
pro m²
Bremen
2,62 €
pro m²
Hamburg
2,85 €
pro m²
Hessen
2,74 €
pro m²
Mecklenburg-Vorpommern
2,42 €
pro m²
Niedersachsen
2,58 €
pro m²
Nordrhein-Westfalen
2,72 €
pro m²
Rheinland-Pfalz
2,52 €
pro m²
Saarland
2,45 €
pro m²
Sachsen
2,62 €
pro m²
Schleswig-Holstein
2,60 €
pro m²
Thüringen
2,52 €
pro m²