Nebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern
Durchschnittliche Betriebskosten, Städtevergleich und regionale Besonderheiten für 1,6 Mio. Einwohner.
pro Monat
(Bund: 2,67 €/m²)
Top-Kostenarten in Mecklenburg-Vorpommern
Heizung
1,28 €
pro m²/Monat
Bund: 1,07 €
Wasser
0,22 €
pro m²/Monat
Bund: 0,24 €
Müllbeseitigung
0,14 €
pro m²/Monat
Bund: 0,24 €
Regionale Besonderheiten
Mecklenburg-Vorpommern hat die niedrigsten Nebenkosten bundesweit. Niedrige Grundsteuern und kommunale Gebühren halten die Kosten gering. Viele Wohnungen in Plattenbaugebieten wurden umfassend saniert.
Hinweis: Die regionalen Durchschnittswerte sind grobe Schätzungen auf Basis des Betriebskostenspiegels des Deutschen Mieterbundes (2024). Individuelle Kosten können je nach Gebäude, Lage und Versorger erheblich abweichen.
Nebenkosten in Städten — Mecklenburg-Vorpommern
| Stadt | Ø Kosten/m² | vs. Landesschnitt |
|---|---|---|
| Rostock | 2,56 € | +5.8% |
| Schwerin | 2,49 € | +2.9% |
| Neubrandenburg | 2,34 € | -3.3% |
| Stralsund | 2,38 € | -1.7% |
Alle Angaben in Euro pro Quadratmeter und Monat. Landesschnitt: 2,42 €/m².
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Tipps für Mieter in Mecklenburg-Vorpommern
Achten Sie in Küstennähe auf erhöhte Heizkosten durch das windige Klima.
Viele sanierte Plattenbauten haben gute Energiewerte — die Heizkosten sollten moderat sein.
Prüfen Sie die Warmwasserkosten separat — sie werden oft pauschal abgerechnet, obwohl Verbrauchsmessung möglich wäre.
Rechenbeispiel: 80-m²-Wohnung in Mecklenburg-Vorpommern
Monatliche Nebenkosten
194 €
2,42 € × 80 m²
Jährliche Nebenkosten
2.323 €
194 € × 12 Monate
vs. Bundesdurchschnitt
-240 €
Differenz pro Jahr
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Baden-Württemberg
2,60 €
pro m²
Bayern
2,78 €
pro m²
Berlin
2,90 €
pro m²
Brandenburg
2,55 €
pro m²
Bremen
2,62 €
pro m²
Hamburg
2,85 €
pro m²
Hessen
2,74 €
pro m²
Niedersachsen
2,58 €
pro m²
Nordrhein-Westfalen
2,72 €
pro m²
Rheinland-Pfalz
2,52 €
pro m²
Saarland
2,45 €
pro m²
Sachsen
2,62 €
pro m²
Sachsen-Anhalt
2,48 €
pro m²
Schleswig-Holstein
2,60 €
pro m²
Thüringen
2,52 €
pro m²